コラム＞　マンション共用部の保険を見直そう　【第３回】

共用部保険の問題点：最後に

一般的に、『マンション共用部分の保険加入手続き』はマンションの竣工前になされ、その内容については管理会社もしくは売主が決めております。マンション管理会社の担当者はあくまでも管理の専門家であって、保険の専門家ではないことが多いのが現状です。そのため、契約満期手続きの際、保険の内容を見直さなかったり、総会資料などに証券の写しを添付せず、区分所有者に現状どんな保険に加入しているのかを説明する機会を設けない場合もあります。また、マンション共用部分の保険は専門性が高い分野であり、説明をうけても大変わかりずらいものです。
損害保険は、過剰につけると「過剰保険」となり、保険金額までは補償されませんので、支払った保険料がムダになります。 逆に、過少ですと「一部保険」とみなされ、例え損害額が保険金額を超えない場合でも、比例填補され、損害額 全額が補償されない場合があります。いずれにせよ、保険は過剰も不足もだめなのです。ご注意を！

ぜひこの機会に、『現在加入している保険がマンションの現状に則しているか』を損害保険の専門家に確認することをお勧めします。